יום ראשון, 30 באוגוסט 2015

המיליון הראשון הוא הכי קשה

מי כמוני יודע לאמר כמה קשה לעשות את המיליון הראשון..
החדשות הטובות הן שאחריו זה נעשה הרבה יותר קל..

דוגמא מספרית:
נגיד יש לנו מאה אלף שקל. אם נפקיד אותם לפקדון שנתי, מתחחדש אוטומטית, בריבית קבוע של 5% ונשאיר את הכסף שם עד שהוא יהפוך למיליון שקל, זה יקח 49 שנה.
החדשות הטובות הן, שבאותה ריבית, אם נשאיר את הכסף בפיקדון שלנו יקח למיליון שקל שלנו רק 15 שנה להפוך לשני מיליון שקלים.
ולשני מיליון שקל שלנו יקח רק 9 שנים להפוך לשלושה מיליון שקל.

לא שכל המתמטיקה הזאת עוזרת לי משהו כרגע, אבל טוב לדעת שלא סתם אומרים שהמיליון הראשון הוא הכי קשה.

Green Profit Arrow Outline clip art

המידע המובא באתר מציג את דעתו האישית של הכותב בלבד והינו לידע כללי בלבד ואין לראותו משום המלצה ו/או ייעוץ לגבי כדאיות ההשקעה בניירות ערך ו/או מכשיר פיננסי אחר. הדברים אינם מהווים תחליף לייעוץ ספציפי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם, וכל העושה בהם שימוש עושה זאת על דעתו ועל אחריותו בלבד. לכותב אין רישיון ייעוץ או שיווק השקעות.

יום שני, 10 באוגוסט 2015

דירה משכנתא ומה שביניהם

אני רוצה לעדכן לאיפה הולך הכסף שלי היום ולמה..

כמו שכבר אמרתי קניתי דירה, או ליתר דיוק חתמתי על חוזה ועכשיו צריך לשלם ..
הדירה עולה 1,340,000 ולכן אני צריך מינימום הון עצמי לפי הכללים של בנק ישראל של 25%, כלומר 335,000.
למזלנו הגדול שלי ושל אישתי (התחתנתי לפני חודש) ההורים שלנו היו יכולים לתת 200,000 כל אחד כלומר סה"כ 400,000.
מה שחשבנו בהתחלה שיהיה מספיק לגמרי, ונוכל להרשות לעצמנו משכנתא בסכום סביר ל 30 שנה.

מכיוון שאני לא אוהב הפתעות רציתי ללכת על משכנתא כולה בריבית קבוע לא צמודה. הריבית נכון לחודש מאי היתה 3.2% אם לוקחים את כל הסכום בריבית קבוע לא צמודה ל 30 שנה.
מאז ההצעות המעודכנות שקיבלנו היו 3.9 ו 4.14 .. עכשיו אולי זה לא נשמע מטורף אבל זה עליה של כמעט 30% מה שאומר עליה של 30% בהחזר החודשי מה שהופך את כל הסיפור ללא אפשרי מבחינתינו..
לכן מאז הוצעתי עוד 100,000 שקל מההשקעות שלי לטובת המשכנתא. ולכן הירידה במצב הכסף שלי..

בנוסף צריך להוסיף כמובן את הוצאות עו"ד וההוצאות נלוות אחרות שהיו בערך 10,000 שקל..

בנוסף כמובן שנצתרך כסף לאיזה שיפוצון לדירה..

ככה ש.. בזמן האחרון בעיקר כסף יוצא מההשקעות ולא הולך לכיוון השקעות..
נקווה שהמגמה תשתנה בקרוב..


המידע המובא באתר מציג את דעתו האישית של הכותב בלבד והינו לידע כללי בלבד ואין לראותו משום המלצה ו/או ייעוץ לגבי כדאיות ההשקעה בניירות ערך ו/או מכשיר פיננסי אחר. הדברים אינם מהווים תחליף לייעוץ ספציפי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם, וכל העושה בהם שימוש עושה זאת על דעתו ועל אחריותו בלבד. לכותב אין רישיון ייעוץ או שיווק השקעות.

יום שבת, 8 באוגוסט 2015

מזל טוב התחתנתי

אומנם זה לא עדכון שקשור להשקעות אבל הוא כן קשור למצב הכספי שלי.

כמובן שחתונה הוא אירוע משמח אבל גם הוצעה כספית גבוה.

בקצרה החתונה עלתה לנו כמעט 90,000 כאשר קיבלנו חזרה בערך 75,000 כלומר בסה"כ הפסדנו בערך 15 אלף שקל.

המידע המובא באתר מציג את דעתו האישית של הכותב בלבד והינו לידע כללי בלבד ואין לראותו משום המלצה ו/או ייעוץ לגבי כדאיות ההשקעה בניירות ערך ו/או מכשיר פיננסי אחר. הדברים אינם מהווים תחליף לייעוץ ספציפי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם, וכל העושה בהם שימוש עושה זאת על דעתו ועל אחריותו בלבד. לכותב אין רישיון ייעוץ או שיווק השקעות.